1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
27.0万円/㎡
前年比-4.8%
札幌市北区
16.4万円/㎡
前年比--
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ライオンズマンション北大通り
北海道札幌市北区北二十三条西五丁目
/ 条」駅 徒歩2分
1998年築 / 14階建 / 35戸 / SRC造
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12階 / 118.46㎡の場合
相場
4,279万円
36.1万円/㎡
1,936
3,498
5,060
6,623
AI査定結果
推定相場価格
4,279万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,498万円〜5,060万円
29.5万円/㎡〜42.7万円/㎡
推定賃料
19.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション北大通り
3,898万円（32.9万円/㎡）/ 12階 / 118.46㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.96万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 3,898万円 | 32.9万円 | 12階 | 118.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/14 | 3,998万円 | 33.7万円 | 12階 | 118.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 4,198万円 | 35.4万円 | 12階 | 118.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,980万円 | 34.5万円 | 6階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 3,280万円 | 38.0万円 | 6階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 3,580万円 | 30.2万円 | 12階 | 118.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,880万円 | 32.8万円 | 12階 | 118.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/19 | 4,500万円 | 38.0万円 | 12階 | 118.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,000万円 | 30.4万円 | 8階 | 98.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,198万円 | 36.6万円 | 9階 | 60.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,680万円 | 31.0万円 | 4階 | 86.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は31.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | ライオンズマンション北大通り 札幌市北区北二十三条西五丁目 | 条」駅2分 | 3,898万円 | 32.9万円 | 118.46㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | SRC |
| 2024/03/21 | SタウンD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅12分 | 2,499万円 | 27.9万円 | 89.72㎡ | 3LD | 4階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/28 | SタウンパストラルハイムD棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 新琴似駅13分 | 2,599万円 | 29.0万円 | 89.72㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 1戸 | RC |
| 2024/05/08 | SタウンE棟 札幌市北区新琴似五条二丁目 | 麻生駅14分 | 2,898万円 | 32.3万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | 麻生パーク・ホームズ 札幌市北区新琴似七条一丁目 | 麻生駅6分 | 2,980万円 | 32.4万円 | 91.89㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/29 | ラピスガーデン新川 札幌市北区新川一条二丁目 | 新川駅9分 | 2,530万円 | 26.2万円 | 96.62㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 44戸 | RC |
| 2025/10/21 | パシフィック麻生 札幌市北区北三十八条西八丁目 | 麻生駅7分 | 2,590万円 | 27.7万円 | 93.54㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/27 | 麻生中央シティハウス 札幌市北区北三十八条西五丁目 | 麻生駅1分 | 2,580万円 | 28.5万円 | 90.61㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 75戸 | RC |
| 2025/10/24 | アルス麻生 札幌市北区北三十七条西二丁目 | 麻生駅9分 | 2,400万円 | 26.0万円 | 92.39㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロジェエルム通り 札幌市北区北二十三条西十四丁目 | 八軒駅18分 | 2,780万円 | 26.8万円 | 103.82㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/15 | 北24条シティハウス 札幌市北区北二十三条西六丁目 | 北２４条駅4分 | 3,380万円 | 35.0万円 | 96.47㎡ | 4LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1997年 | 50戸 | SRC |
| 2023/11/25 | エスセーナ北大前IIIB棟 札幌市北区北二十二条西四丁目 | 条」駅3分 | 3,390万円 | 33.1万円 | 102.42㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/27 | クリーンリバー北22条 札幌市北区北二十二条西三丁目 | 北２４条駅3分 | 3,250万円 | 36.4万円 | 89.25㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロジェ北大前 札幌市北区北十九条西五丁目 | 北１８条駅5分 | 3,280万円 | 33.1万円 | 99.08㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/28 | カルム北大前 札幌市北区北十六条西四丁目 | 札幌駅15分 | 3,680万円 | 37.6万円 | 97.82㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2000年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/25 | リーベンデール13 札幌市北区北十三条西二丁目 | 札幌駅4分 | 3,680万円 | 39.2万円 | 93.93㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 南西 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ガーデンハウスラ・モード北大前 札幌市北区北十一条西一丁目 | さっぽろ駅5分 | 3,672万円 | 39.1万円 | 93.91㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 43戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で4.8%下落、札幌市北区ではデータなししています。